R$ 4.300.000,00

Área Industrial

Jardim Imbariê - Duque de Caxias/RJ

7.200 m² (Terreno Total)

Pronto para construir (Situação)

Descrição do imóvel

VENDE-SE OU ALUGA-SE ÁREA INDUSTRIAL / COMERCIAL

7.200 m² — Esquina da automóvel clube com Avenida do Canal

📍 Localização

Avenida automóvel clube N 426

Taquara Caxias Rj ,Área totalmente murada — muro compactado, fundação de 1,20 m, blocos de 15 cm.

📐 Área

•Área total: 7.200 m² (20 lotes de 360 m² , área unificada)

•Área construída: aprox. 1.200 m², dividida em 3 blocos

🏗️ Infraestrutura

•Guarita e piso compactado em toda a extensão

•Refeitório, área de serviços e conveniências

•06 salas amplas

•Almoxarifado

•04 banheiros

🔧 Blocos de Oficina

•Mecânica

•Elétrica

•Borracharia

•Lanternagem e Pintura

🧴 Espaço Adicional

•Lava-jato e lubrificação

📈 Potencial Comercial

(VALOR DE VENDA R$ 4.300.000,00)

(VALOR DE ALUGUEL A NEGOCIAR )

Área Construída: 1.200m²

Terreno Área Total: 7.200m²

Galpão/Loja (1)

Murado

Referência: V96

Perfil: Industrial

Rodovia

Avenida Automóvel Clube - Jardim Imbariê - Duque de Caxias/RJ - 25272-030